1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.1万円/㎡
前年比+3.9%
川西市
26.6万円/㎡
前年比-6.4%
花屋敷ハイツ
兵庫県川西市寺畑二丁目
/ 雲雀丘花屋敷駅 徒歩2分
1968年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
38.3
割高
推定相場価格より4.1%割高
相場
2,189万円
25.5万円/㎡
1,957
2,112
2,267
2,422
AI査定結果
推定相場価格
2,189万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,112万円〜2,267万円
24.6万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月31日
花屋敷ハイツ
2,280万円（26.6万円/㎡）/ 1階 / 85.8㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は26.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 2,280万円 | 26.6万円 | 1階 | 85.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 2,080万円 | 24.2万円 | 1階 | 85.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/23 | 2,050万円 | 24.8万円 | 2階 | 82.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 2,090万円 | 25.2万円 | 3階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 2,090万円 | 25.2万円 | 2階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 2,280万円 | 27.5万円 | 2階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 2,380万円 | 27.8万円 | 1階 | 85.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 2,280万円 | 27.5万円 | 3階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 2,380万円 | 27.7万円 | 1階 | 85.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 2,350万円 | 28.4万円 | 3階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 2,380万円 | 28.7万円 | 3階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 2,450万円 | 29.6万円 | 3階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,499万円 | 30.2万円 | 1階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,980万円 | 23.9万円 | 5階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,499万円 | 29.1万円 | 1階 | 85.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,499万円 | 29.2万円 | 1階 | 85.5㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/22 | 1,080万円 | 13.0万円 | 3階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.9%上昇、川西市では6.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は川西市の平均と比較して0%割安です。